logo Huispedia

Tesselschadestraat 52

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tesselschadestraat 52 3314 ZG Dordrecht

Realistische vraagprijs € 271.000 - 321.000
Wonen 86 m2
Perceel 94 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning in de Tesselschadestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel F.

Leuk wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Tesselschadestraat 52 is gelegen in de buurt Jacob Catsstraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 94 m2
  • Inhoud 367 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 52 in Dordrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 271.000 - 321.000
+6.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tesselschadestraat 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tesselschadestraat 52 in Dordrecht ligt tussen de 271.000 en 321.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tesselschadestraat 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rhijnvis Feithstraat 8
Rhijnvis Fe. 8 Dordrecht
79%
94 m² +8 m²
221 m² +127 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Huygensstraat 25
Huygensstra. 25 Dordrecht
76%
88 m² +2 m²
76 m² -18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jacob Catsstraat 29
Jacob Catss. 29 Dordrecht
73%
63 m² -23 m²
74 m² -20 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vondelstraat 48
Vondelstraat 48 Dordrecht
73%
78 m² -8 m²
76 m² -18 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tesselschadestraat 52 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tesselschadestraat 52 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,91 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 2,08 km
Snelweg afrit 1,03 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 1,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 275.720

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tesselschadestraat 52.