3314 XT Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Schotelstraat in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Schotelstraat 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Schotelstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schotelstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Schotelstraat 46 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schotelstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schotelstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schotelstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Jacob Catss. 39
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.500
Schotelstra. 48
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
H.W. Mesdag. 40
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Boshamerstr. 23
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Boshamerstr. 28
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Hollanderst. 16
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Weeskindere. 173
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
H.W. Mesdag. 17
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Obrechtstra. 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Reinkenstra. 24
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Schotelstraat 46 nu tussen € 316.000 en € 367.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schotelstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
