3314 LR Dordrecht · Bijgewerkt op 8 september 2026
77 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 1957 · Energielabel E
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 272.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mauritsweg in Dordrecht ligt dit unieke 4-kamer appartement. Mauritsweg 198 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Mauritsweg 198 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuw-krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Mauritsweg 198 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Mauritsweg 198 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsweg en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Mauritsweg 198.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mauritsweg 198 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 295.000
Mauritsweg 252
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Mauritsweg 188
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 255.000
Hooftstraat 84
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 245.000
Mauritsweg 190
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 250.000
Mauritsweg 170
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000 k.k.
Mauritsweg 228
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Mauritsweg 240
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 265.000
Mauritsweg 250
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 239.000
Mauritsweg 164
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 225.000
Mauritsweg 262
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mauritsweg 198 op € 272.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mauritsweg 198 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)