Woningwaarde van Engelbrechtstraat 7 Dordrecht is
€ 344.000 - 400.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
86m²
2.126m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 november 2022
Vraagprijs
€ 240.000Bod
Gelegen aan de Engelbrechtstraat in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Engelbrechtstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.126 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 306.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Engelbrechtstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuw-krispijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.126 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Engelbrechtstraat 7 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelbrechtstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Engelbrechtstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
86m²
2.126m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Engelbrechtstraat 7 in Dordrecht ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Engelbrechtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Engelbrechtstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
