Woningwaarde van Frederikstraat 40 Dordrecht is
€ 202.000 - 234.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
36m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Frederikstraat in Dordrecht ligt dit prachtige appartement. Frederikstraat 40 heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Frederikstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Frederikstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuw-krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Frederikstraat 40 is 130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikstraat en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
36m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Frederikstraat 40 in Dordrecht ligt tussen de 202.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 30.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederikstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Frederikstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
