In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Diepenbrockweg 266 Dordrecht is

€ 290.000 - 337.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Diepenbrockweg 266 3314 CE Dordrecht

72m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Diepenbrockweg in Dordrecht ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Diepenbrockweg 266 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Diepenbrockweg 266 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 232 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diepenbrockweg 266 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 290.000 – 337.000
Woningwaarde
+4.03%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10510
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 209,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 711,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Diepenbrockweg 266

De WOZ-waarde van Diepenbrockweg 266 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenbrockweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Diepenbrockweg 266.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Diepenbrockweg 266 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.201
  • Woningwaarde jaartrend +2.06%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 1.73km - Treinstation
Dordrecht 1.97km - Treinstation
Dordrecht Zuid 2.73km - Treinstation
Scholen
Prins Bernhardschool 0.51km - School
Katholieke Basisschool Pius 10 0.78km - School
Openbare Basisschool Mondriaan 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Diepenbrockweg 266 3314 CE Dordrecht

72m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diepenbrockweg 266 in Dordrecht ligt tussen de 290.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenbrockweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Diepenbrockweg 266? Bekijk het complete waarderapport.