Vlietweg 44 3314 AW Dordrecht
Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Vlietweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5090 m2. De woning is gebouwd in 1944 en heeft een energielabel C.
Stijlvol wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Vlietweg 44 is gelegen in de buurt Erasmuslaan en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1944
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 5090 m2
- Inhoud 250 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlietweg 44 in Dordrecht
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Vlietweg 44 in Dordrecht ligt tussen de 257.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 205.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlietweg 44.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlietweg 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlietweg 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 0,68 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken