3314 AM Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Marnixstraat in Dordrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Marnixstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1940, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Marnixstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marnixstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Marnixstraat 15 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marnixstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Van Baerles. 62
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Hoge Bakstr. 38
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Singel 373
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Hoge Bakstr. 11
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Viottakade 19
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Frans Lebre. 10
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.500
Van Baerles. 36
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Huygensstra. 45
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Bosboom-Tou. 43
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Van Baerles. 64
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 15 in Dordrecht ligt tussen € 467.000 en € 543.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Marnixstraat 15 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
