3313 XP Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de IJsselstraat in Dordrecht ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. IJsselstraat 15 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
IJsselstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Staart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsselstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van IJsselstraat 15 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselstraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsselstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Beekmanstra. 61
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 199.000 k.k.
Generaal S.. 321
68 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Reigerstraat 130
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Generaal S.. 389
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 309.000
Oranjelaan 106
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Werf van Sc. 164
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
Javastraat 37
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Sumatrastra. 36
61 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 185.000
Beekmanstra. 17
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 210.000
Noordendijk 573
48 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van IJsselstraat 15 in Dordrecht ligt tussen € 244.000 en € 284.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, IJsselstraat 15 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
