Gelegen aan de Westerdiep in Dordrecht ligt deze unieke woning. Westerdiep 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Westerdiep. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde.

Westerdiep 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Staart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.