Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hoendiep in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoendiep 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hoendiep. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoendiep 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Staart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Hoendiep 16 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoendiep en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoendiep 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hoendiep 16 in Dordrecht ligt tussen de 464.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoendiep. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoendiep 16? Bekijk het complete waarderapport.
