Woningwaarde van Oosterdiep 48 Dordrecht is
€ 342.000 - 398.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
101m²
141m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oosterdiep in Dordrecht ligt deze bijzondere woning. Oosterdiep 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oosterdiep. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde.
Oosterdiep 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Staart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Oosterdiep 48 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterdiep en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterdiep 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
101m²
141m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oosterdiep 48 in Dordrecht ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterdiep. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oosterdiep 48? Bekijk het complete waarderapport.
