In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sumatraplein 2 Dordrecht is

€ 967.000 - 1.123.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Sumatraplein 2 3312 XP Dordrecht

265m²

175m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sumatraplein in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Sumatraplein 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sumatraplein. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Sumatraplein 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sumatraplein 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 967.000 – 1.123.000
Woningwaarde
+5.97%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25150
Hypotheeksom € 1045000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 677,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1179,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Sumatraplein 2

De WOZ-waarde van Sumatraplein 2 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sumatraplein en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sumatraplein 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.971
  • Woningwaarde jaartrend -0.1%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 1.35km - Treinstation
Dordrecht Zuid 2.33km - Treinstation
Dordrecht Stadspolders 4.15km - Treinstation
Scholen
School Muhring 0.38km - School
Dordtse Vrije School 0.54km - School
De Regenboog 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sumatraplein 2 3312 XP Dordrecht

265m²

175m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sumatraplein 2 in Dordrecht ligt tussen de 967.000 en 1.123.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sumatraplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sumatraplein 2? Bekijk het complete waarderapport.