3312 PV Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wolbrandsstraat in Dordrecht ligt dit karakteristieke appartement. Wolbrandsstraat 35 heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolbrandsstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolbrandsstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Wolbrandsstraat 35 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolbrandsstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wolbrandsstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolbrandsstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Reigerstraat 130
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 317.500
Spuiweg 21-B
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Marthinus S. 43
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tweede Reed. 2-A
46 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Standhasens. 67
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 210.000
Nassauplant. 73
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 179.500
Nassauplant. 33
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 137.500 k.k.
Reigerstraat 72
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 205.000
Noordendijk 669
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 210.000
Noordendijk 573
48 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Wolbrandsstraat 35 in Dordrecht ligt tussen € 252.000 en € 293.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Wolbrandsstraat 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
