Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Crayensteynstraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Crayensteynstraat 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Crayensteynstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Crayensteynstraat 39 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crayensteynstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Crayensteynstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Crayensteynstraat 39 in Dordrecht ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crayensteynstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Crayensteynstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
