3312 LE Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Krommedijk in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Krommedijk 217 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Krommedijk 217 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krommedijk 217 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Krommedijk 217 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommedijk en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Krommedijk 217.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krommedijk 217 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Adriaan van. 26
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Blekersdijk 26
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Toulonselaan 48
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Reseda 3
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Burgemeeste. 185
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Heysterbach. 67
161 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Riouwstraat 69
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Madoerastra. 40
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Reseda 2
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Robinia 15
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Krommedijk 217 nu tussen € 837.000 en € 972.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krommedijk 217 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
