logo Huispedia

Dubbeldamseweg Zuid 294

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dubbeldamseweg Zuid 294 3312 KS Dordrecht

Realistische vraagprijs € 378.000 - 418.000
Wonen 98 m2
Perceel 172 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Dubbeldamseweg Zuid. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1921, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel G.

Leuk wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Dubbeldamseweg Zuid 294 is gelegen in de buurt Heysterbachstraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1921
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (9m2)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubbeldamseweg Zuid 294 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 378.000 - 418.000
+6.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dubbeldamseweg Zuid 294 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dubbeldamseweg Zuid 294 in Dordrecht ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubbeldamseweg Zuid 294.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoekenessestraat 48
Hoekenesses. 48 Dordrecht
81%
93 m² -5 m²
146 m² -26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 260.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eemsteynstraat 33
Eemsteynstr. 33 Dordrecht
68%
127 m² +29 m²
97 m² -75 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oudelandstraat 56
Oudelandstr. 56 Dordrecht
67%
73 m² -25 m²
84 m² -88 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eemsteynstraat 30
Eemsteynstr. 30 Dordrecht
77%
115 m² +17 m²
200 m² +28 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dubbeldamseweg Zuid 294 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubbeldamseweg Zuid 294 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,70 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 0,52 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 335.262

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dubbeldamseweg Zuid 294.