Woningwaarde van Eemsteynplein 29 Dordrecht is
€ 324.000 - 376.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Eemsteynplein 29 3312 JB Dordrecht
79m²
97m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 januari 2025
Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eemsteynplein in Dordrecht ligt deze karakteristieketussenwoning. Eemsteynplein 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eemsteynplein.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Eemsteynplein 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 97 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eemsteynplein 29 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Eemsteynplein 29 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemsteynplein en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eemsteynplein 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.971
- Woningwaarde jaartrend -0.1%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eemsteynplein 29 3312 JB Dordrecht
79m²
97m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eemsteynplein 29 in Dordrecht ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemsteynplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eemsteynplein 29? Bekijk het complete waarderapport.