logo Huispedia

Eemsteynplein 24

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Eemsteynplein 24 3312 JB Dordrecht

Realistische woningwaarde € 311.000 - 343.000
Wonen 90 m2
Perceel 96 m2
Kamers 3

Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige woning aan de Eemsteynplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Eemsteynplein 24 is gelegen in de buurt Heysterbachstraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 96 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eemsteynplein 24 in Dordrecht

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 311.000 - 343.000
+6.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eemsteynplein 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eemsteynplein 24 in Dordrecht ligt tussen de 311.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 205.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eemsteynplein 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oudelandstraat 56
Oudelandstr. 56 Dordrecht
76%
73 m² -17 m²
84 m² -12 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoekenessestraat 48
Hoekenesses. 48 Dordrecht
68%
93 m² +3 m²
146 m² +50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 260.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Houweningestraat 34
Houweninges. 34 Dordrecht
74%
73 m² -17 m²
97 m² +1 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoekenessestraat 24
Hoekenesses. 24 Dordrecht
72%
76 m² -14 m²
122 m² +26 m²
tussenwoning
€ 259.900
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eemsteynplein 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eemsteynplein 24 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,67 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 0,67 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 335.262

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eemsteynplein 24.