logo Huispedia

Paul Krugerstraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Paul Krugerstraat 12 3312 ES Dordrecht

Realistische vraagprijs € 242.000 - 296.000
Wonen 91 m2
Perceel 56 m2
Kamers 4

groen in de buurt goed bereikbaar scholen dichtbij

Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Paul Krugerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1901, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Leuk wonen in Dordrecht. dat kan goed in deze buurt. Paul Krugerstraat 12 is gelegen in de buurt Transvaalstraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. De derde slaapkamer is recent verbouwd d.m.v nokverhgoging  Daarnaast is er een badkamer (2022) en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


De gehele woning is recent voorzien van kunstof buiten deuren en kunstofkozijnen met hr++ glas

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1901
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 56 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin: 8m2
  • Dakterras: 8m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • DORDRECHT K 1875
  • Oppervlakte 56m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paul Krugerstraat 12 in Dordrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 242.000 - 296.000
+6.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Paul Krugerstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Paul Krugerstraat 12 in Dordrecht ligt tussen de 242.000 en 296.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paul Krugerstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Krommedijk 1
Krommedijk 1 Dordrecht
67%
96 m² +5 m²
111 m² +55 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paul Krugerstraat 16
Paul Kruger. 16 Dordrecht
87%
93 m² +2 m²
59 m² +3 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tweede Reedwarsstraat 44
Tweede Reed. 44 Dordrecht
81%
78 m² -13 m²
69 m² +13 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
De la Reystraat 18
De la Reyst. 18 Dordrecht
77%
97 m² +6 m²
90 m² +34 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paul Krugerstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paul Krugerstraat 12 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,09 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 1,37 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 272.904

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paul Krugerstraat 12.