3312 CW Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Timorstraat in Dordrecht ligt deze unieke woning. Timorstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Timorstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Timorstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Timorstraat 2 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timorstraat en 55.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Timorstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Timorstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 398.500
Boeroestraat 83
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wolbrandsst. 18
90 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Soembastraat 57
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 247.500 k.k.
Soembastraat 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Komatistraat 41
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 367.500
Balistraat 48
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Hoekenesses. 18
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Komatistraat 45
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Boeroestraat 90
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Floresstraat 87
96 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Timorstraat 2 in Dordrecht ligt tussen € 414.000 en € 481.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Timorstraat 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
