In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlotlaan 5 Dordrecht is

€ 1.186.000 - 1.378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Vlotlaan 5 3312 AR Dordrecht

245m²

596m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vlotlaan in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Vlotlaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 596 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vlotlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Vlotlaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 596 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlotlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.186.000 – 1.378.000
Woningwaarde
+4.74%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29890
Hypotheeksom € 1282000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 1120,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1622,-
Geschatte belasting € 135 /mnd
WOZ Vlotlaan 5

De WOZ-waarde van Vlotlaan 5 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlotlaan en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vlotlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.363
  • Woningwaarde jaartrend +1.38%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 2.58km - Treinstation
Dordrecht Stadspolders 3.35km - Treinstation
Dordrecht Zuid 3.46km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.53km - School
Oranje Nassau 1.06km - School
Wantijschool voor Openbaar Basisonderwijs 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vlotlaan 5 3312 AR Dordrecht

245m²

596m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlotlaan 5 in Dordrecht ligt tussen de 1.186.000 en 1.378.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlotlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vlotlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.