Slikveld 52 3311 VT Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Slikveld in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Slikveld 52 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Slikveld 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming soloketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 71 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, koelkast
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 4m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2012
- DORDRECHT E 1056
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slikveld 52 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Slikveld 52 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slikveld en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slikveld 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.247
- Woningwaarde jaartrend +4.98%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Slikveld 52 in Dordrecht ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slikveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Slikveld 52? Bekijk het complete waarderapport.