Woningwaarde van Elfhuizen 15 Dordrecht is
€ 300.000 - 349.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Elfhuizen in Dordrecht ligt deze prachtige woning. Elfhuizen 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Elfhuizen.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Elfhuizen 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elfhuizen 15 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Elfhuizen 15 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elfhuizen en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elfhuizen 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.174
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Elfhuizen 15 in Dordrecht ligt tussen de 300.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elfhuizen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elfhuizen 15? Bekijk het complete waarderapport.