Elfhuizen 10 3311 VG Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Elfhuizen in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Elfhuizen 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Elfhuizen 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 73 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elfhuizen 10 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Elfhuizen 10 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elfhuizen en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Elfhuizen 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.174
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Elfhuizen 10 in Dordrecht ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elfhuizen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Elfhuizen 10? Bekijk het complete waarderapport.