Woningwaarde van Taankade 74 Dordrecht is
€ 269.000 - 312.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 juni 2025
Vraagprijs
€ 269.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Taankade in Dordrecht ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Taankade 74 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Taankade 74 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 177 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Taankade 74 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Taankade 74 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taankade en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Taankade 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 488.110
- Woningwaarde jaartrend +2.3%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Taankade 74 in Dordrecht ligt tussen de 269.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Taankade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Taankade 74? Bekijk het complete waarderapport.