In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Singel 30 Dordrecht is

€ 838.000 - 974.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Singel 30 3311 SJ Dordrecht

240m²

185m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 oktober 2020

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Singel in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Singel 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Singel 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 1125 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Singel 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 838.000 – 974.000
Woningwaarde
+4.74%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22370
Hypotheeksom € 906000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Singel 30

De WOZ-waarde van Singel 30 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.202
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 1.4km - Treinstation
Dordrecht Zuid 2.78km - Treinstation
Zwijndrecht 4.13km - Treinstation
Scholen
School Muhring 0.45km - School
Basisschool Vest 0.84km - School
IKC de Wereldwijzer 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Singel 30 3311 SJ Dordrecht

240m²

185m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Singel 30 in Dordrecht ligt tussen de 838.000 en 974.000 euro. Deze waarde is 100.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Singel 30? Bekijk het complete waarderapport.