Woningwaarde van Singel 106 Dordrecht is
€ 878.000 - 1.020.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Singel in Dordrecht ligt deze prachtige en royale woning. Singel 106 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Singel 106 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 878.000 - 1.020.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Singel 106 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Singel 106 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 106.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 488.202
- Woningwaarde jaartrend +2.3%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Singel 106 in Dordrecht ligt tussen de 878.000 en 1.020.000 euro. Deze waarde is 110.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Singel 106? Bekijk het complete waarderapport.