3311 LD Dordrecht · Bijgewerkt op 5 juni 2026
230 m² wonen · 142 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 693.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Blekersdijk in Dordrecht ligt dit unieke en riante herenhuis. Blekersdijk 89 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Blekersdijk 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Blekersdijk 89 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Blekersdijk 89 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekersdijk en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Blekersdijk 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blekersdijk 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 619.000
Toulonselaan 15
173 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 800.000
Blekersdijk 26
200 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 699.000
Blekersdijk 73
178 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 885.000
Vrieseplein 14
293 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 650.000
Adriaan van. 35
189 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Cronjéstraa. 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 695.000
Burgemeeste. 79
215 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 550.000
Toulonselaan 48
176 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 366.000
Oranjepark 27
143 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 550.000
Dubbeldamse. 58
218 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Blekersdijk 89 op € 693.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blekersdijk 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)