Woningwaarde van Visstraat 30 Dordrecht is
€ 349.000 - 406.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 mei 2024
Vraagprijs
€ 259.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Visstraat in Dordrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Visstraat 30 heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Visstraat 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1986
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 254 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Visstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Visstraat 30 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Visstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.460
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Visstraat 30 in Dordrecht ligt tussen de 349.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Visstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.