Prinsenstraat 46 3311 JS Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Prinsenstraat in Dordrecht ligt dit prachtige herenhuis. Prinsenstraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Prinsenstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinsenstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Prinsenstraat 46 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenstraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.152
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Prinsenstraat 46 in Dordrecht ligt tussen de 482.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prinsenstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.