3311 JS Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Prinsenstraat in Dordrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Prinsenstraat 12 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 445 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1771 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 190.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.6% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Prinsenstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinsenstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Prinsenstraat 12 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenstraat en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinsenstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 915.000
Noorderlicht 12
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kuipershaven 155
508 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Langedaal 188
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Langedaal 47
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Groenmarkt 37
553 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.000
Bijwater 15
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Singel 274
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Eb 7
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Amazone 264
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 889.000
Makoré 32
198 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Prinsenstraat 12 nu tussen € 1.636.000 en € 1.902.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinsenstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
