Burgemeester de Raadtsingel 249, Dordrecht
77 m²
3 kamers
1976
€ 249.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester de Raadtsingel 119 3311 JH Dordrecht
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 204.000 -
226.000
Wonen
63 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Dit instapklare en volledig gemoderniseerde driekamerappartement is gelegen op de begane grond en is voorzien van dubbel glas, een moderne keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Het appartement is gelegen in het centrum van Dordrecht, op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals het treinstation, restaurants, supermarkten, winkels en uitvalswegen. In de afgelopen jaren hebben de huidige bewoners elke kamer onder handen genomen om het appartement tot een heerlijke woonplek te maken. Kortom, dit appartement is zeker een bezoek waard!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Strak afgewerkte hal met entree, met een vernieuwde meterkast (2017) met glasvezel internet en toegang tot de inpandige berging. De berging is voorzien van een elektrische boiler (huur) en aansluiting voor wasmachine en droger. Het leidingwerk en de vloer van de berging zijn vernieuwd in 2018.
Via de hal kom je in de badkamer. De badkamer is volledig verbouwd in 2018 (inclusief leidingwerk en riolering) en voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast en toilet.
Via de hal kom je in de gezellige en lichte woonkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer, structuurverf als wandafwerking en een strak afgewerkt plafond (uitgevoerd in 2020). De woonkamer loopt door naar de open keuken. De keuken is in 2020 volledig verbouwd en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat (uit 2017), combi-oven/magnetron, inbouwkoelkast en afzuigkap. De ramen in de keuken zijn in 2017 vervangen door HR++ glas.
De slaapkamers zijn te bereiken via de woonkamer. Slaapkamer 1 is in 2023 verbouwd (vernieuwing van elektra, stuc- en sauswerk van muren en plafond). De kamer is ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer. Via slaapkamer 1 is slaapkamer 2 te bereiken, welke momenteel gebruikt wordt als werkkamer. Deze kamer is tevens in 2023 voorzien van vernieuwde elektra- en internetaansluitingen en strakke afwerking door middel van behang en vers schilderwerk. Er ligt een laminaatvloer en de kamer beschikt over een schuifpui met toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waar je heerlijk overdekt van de zon kunt genieten.
In de onderbouw van het naastgelegen complex beschikt het appartement over een eigen berging alsmede een gezamenlijke fietsenberging.
De oplevering vindt naar verwachting plaats eind maart 2024.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Dordrecht;
- Instapklaar;
- Het gehele appartement is gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas;
- VvE bijdrage € 150,24 per maand voor de woning en € 12,62 per maand voor de berging (exclusief voorschot stookkosten € 48,00 per maand);
- Voor het uitvoeren van groot onderhoud (o.a. asbestverwijdering) is er tot en met 2025 een extra jaarlijkse bijdrage verschuldigd (de hoogte van deze bijdrage wordt jaarlijks vastgesteld);
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1976
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester de Raadtsingel 119 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 204.000 -
226.000
+10.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.413/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester de Raadtsingel 119 in Dordrecht ligt tussen de 204.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Raadtsingel 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester de Raadtsingel 119 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-01-2024
Te koop
€ 215.000
Door makelaar
10-11-2015
Uit de verkoop
29-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester de Raadtsingel 119 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester de Raadtsingel 119 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester de Raadtsingel 119 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,34 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester de Raadtsingel 119.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester de Raadtsingel 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester de Raadtsingel 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester de Raadtsingel 119 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus