logo Huispedia

Singel 474

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Singel 474 3311 HN Dordrecht

Realistische vraagprijs € 220.000 - 252.000
Wonen 62 m2
Balkon 7 m2
Kamers 2

Gelegen in Dordrecht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement aan de Singel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m2, is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Singel 474 is gelegen in de buurt Rozenhof en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 200 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Singel 474 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 220.000 - 252.000
+9.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Singel 474 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Singel 474 in Dordrecht ligt tussen de 220.000 en 252.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 474.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Singel 502
Singel 502 Dordrecht
96%
62 m²
appartement
€ 131.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester de Raadtsingel 255
Burgemeeste. 255 Dordrecht
94%
65 m² +3 m²
appartement
€ 115.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koninginnestraat 59
Koninginnes. 59 Dordrecht
84%
84 m² +22 m²
appartement
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spuiweg 116
Spuiweg 116 Dordrecht
81%
92 m² +30 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Singel 474 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Singel 474 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Singel 474 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,85 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,33 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,05 km
Voortgezetonderwijs 1,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 435.447

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Singel 474.