Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Singel 397 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 397.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Singel 397 in Dordrecht ligt tussen de 299.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 29.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singel 397? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 299.000 en € 342.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 310.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.131 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.328 per m². Deze woning is dus 41% goedkoper per m².
Ja, vaak. 72% van de 1.101 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 21 augustus 2026.
De woning is 99 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Dordrecht op 640 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Dordrecht Zuid op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Zwijndrecht op 2,4 km, 9 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Binnenstad een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: weinig groen, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.500 mensen. In 67% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
