Woningwaarde van Spuiweg 176 Dordrecht is
€ 831.000 - 966.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Spuiweg 176 3311 GW Dordrecht
237m²
215m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spuiweg in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Spuiweg 176 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Spuiweg 176 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 831.000 - 966.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1902
- Woonoppervlakte 237 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spuiweg 176 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Spuiweg 176 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 160.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuiweg en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spuiweg 176.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.247
- Woningwaarde jaartrend +4.98%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spuiweg 176 3311 GW Dordrecht
237m²
215m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spuiweg 176 in Dordrecht ligt tussen de 831.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 179% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spuiweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spuiweg 176? Bekijk het complete waarderapport.