Woningwaarde van Voorstraat 46 Dordrecht is
€ 1.425.000 - 1.656.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 94.000 meer
353m²
185m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Voorstraat in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Voorstraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 199.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Voorstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Voorstraat 46 is 947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 246.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
353m²
185m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Voorstraat 46 in Dordrecht ligt tussen de 1.425.000 en 1.656.000 euro. Deze waarde is 296.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Voorstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
