Tolbrugstraat Landzijde 21 3311 EK Dordrecht
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
315.000
Wonen
65 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal en modern wonen in de historische binnenstad van Dordrecht!!
Omgeving:
Het appartement maakt deel uit van het unieke complex met aan de onderzijde winkelruimtes welke in 2008 is opgeleverd. In de historische binnenstad van Dordrecht is alles op loopafstand te vinden; dichtbij winkels, supermarkten, horeca en gunstig gelegen tegenover het openbaar vervoer (trein en bus).
Indeling:
Begane grond: Ontvangstruimte met brievenbussen, intercom en trap naar de eerste verdieping. Tweede verdieping toegankelijk middels externe wenteltrap.
Tweede verdieping:
- Entree woning; hal met meterkast.
- Apart toilet met wandcloset en fonteintje.
- Slaapkamer (8m²)
- Neutraal afgewerkte badkamer met douche, enkele wastafel met meubel en brede spiegel.
- De hal en slaapkamer voorzien van hoogwaardig laagpolig tapijt.
- De ruime woonkamer is voorzien van tegellaminaat.
- Hypermoderne, open keuken met koel/vries combinatie, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met oven.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- VVE € 91,-
- Bouwjaar 2008
- Verwarming en Warm water middels Vaillant HR Pro ketel (2008)
- Energielabel B
- Moderne keuken met inbouwapparatuur(2008)
- Badkamer en toilet (2008)
- Oplevering in onderling overleg
Bezichtigingen:
Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen.
Aanvullende informatie:
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.846
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolbrugstraat Landzijde 21 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 285.000 -
315.000
+10.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tolbrugstraat Landzijde 21 in Dordrecht ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolbrugstraat Landzijde 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tolbrugstraat Landzijde 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-02-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolbrugstraat Landzijde 21 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,76 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,36 km |
Snelweg afrit | 2,26 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.523
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolbrugstraat Landzijde 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus