Woningwaarde van Houttuinen 2 Dordrecht is
€ 979.000 - 1.138.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Houttuinen in Dordrecht ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Houttuinen 2 heeft een woonoppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Houttuinen. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Houttuinen 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 979.000 - 1.138.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1700
- Woonoppervlakte 264 m2
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houttuinen 2 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Houttuinen 2 is 960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 135.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houttuinen en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Houttuinen 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.460
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houttuinen 2 in Dordrecht ligt tussen de 979.000 en 1.138.000 euro. Deze waarde is 128.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houttuinen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houttuinen 2? Bekijk het complete waarderapport.