Woningwaarde van Wijnstraat 56 Dordrecht is
€ 1.999.000 - 2.222.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 135.000 meer
Wijnstraat 56 3311 BW Dordrecht
685m²
452m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 september 2024
Vraagprijs
€ 1.150.000Bod
Gelegen aan de Wijnstraat in Dordrecht ligt dit unieke en riante grachtenpand. Wijnstraat 56 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 685 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 1725 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 389.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wijnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 211.7% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Wijnstraat 56 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.999.000 - 2.222.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1725
- Woonoppervlakte 685 m2
- Perceeloppervlakte 452 m2
- Inhoud 2020 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijnstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Wijnstraat 56 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnstraat en 65.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.152
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wijnstraat 56 3311 BW Dordrecht
685m²
452m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wijnstraat 56 in Dordrecht ligt tussen de 1.999.000 en 2.222.000 euro. Deze waarde is 372.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wijnstraat 56? Bekijk het complete waarderapport.