3311 BV Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wijnstraat in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Wijnstraat 127 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1556 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Wijnstraat 127 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijnstraat 127 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Wijnstraat 127 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnstraat 127.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijnstraat 127 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Knolhaven 15
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 599.000
Groenmarkt 54
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Varkenmarkt 75
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Adriaan van. 26
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Van Baerles. 62
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Korte Gelde. 8
197 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Koninginnes. 21
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Hoge Bakstr. 38
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Nieuwe Haven 34
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Blekersdijk 26
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Wijnstraat 127 nu tussen € 715.000 en € 831.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijnstraat 127 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
