3311 AD Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Buiten Walevest in Dordrecht ligt deze prachtige bungalow. Buiten Walevest 15-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1730, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Buiten Walevest 15-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en in het centrum.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Buiten Walevest 15-A is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buiten Walevest en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Buiten Walevest 15-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buiten Walevest 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
Botgensstra. 34
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 300.000
Spuiweg 104
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 475.000
Binnen Wale. 70
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 297.000
Nieuwe Hils. 17
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 489.000
Binnen Wale. 30
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 539.000
Hoge Nieuws. 25
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Nieuwe Haven 5
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 399.000
Sluisweg 16
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 400.000
Sluisweg 18
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 97
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Buiten Walevest 15-A nu tussen € 700.000 en € 814.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buiten Walevest 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
