Huispedia
144 m2 wonen
1.470 m2 perceel
4 kamers
A

W.A. Scholtenlaan 129

144 m²
1470 m²
4 kamers
A
6865 VW Doorwerth
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.035/m²
Vraagprijs per m²
€ 598K – 671K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 110 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

40 dagen te koop
44% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime hoekwoning met veel buitenruimte in Doorwerth.
In een groene en rustige woonomgeving van Doorwerth ligt deze ruime hoekwoning aan de W.A. Scholtenlaan 129. De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over circa 144 m² woonoppervlakte. Kenmerkend voor de woning is de speelse indeling met de slaapkamers en buitenruimte op de begane grond en de woonkamer met keuken op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Doorwerth ligt midden in een groene en bosrijke omgeving aan de rand van de Veluwe. Vanuit de woonwijk zijn diverse wandel- en fietsroutes en de omliggende natuur eenvoudig te bereiken. In en rondom Doorwerth zijn onder andere winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen aanwezig.
Ook de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Arnhem en Wageningen liggen op korte afstand en zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer bereikbaar. Via de uitvalswegen zijn ook de A12 en A50 goed aan te rijden.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze woonlaag bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een overloop. Vanuit de slaapkamers en de woonlaag is er direct zicht en toegang tot het ruime terras en de tuin welke is gelegen op zuid-west, hierdoor profiteert u van zowel middag als avond zon. Door de ligging op de hoek is er aan deze zijde van de woning veel buitenruimte aanwezig en tevens is er goed zicht op de parkeerplaats.
De eerste verdieping vormt het leefgedeelte van de woning. Hier bevinden zich de ruime woonkamer en de open keuken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen licht en ruim van opzet en is voorzien van een moderne, op maat gemaakte, ingebouwde boeken/tv kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor hier een prettige leefruimte is ontstaan.
Via een vaste trap is het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich een separate kamer met aansluitend een gang en technische ruimte. Deze verdieping biedt extra ruimte die naar eigen wens kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of bergruimte.
De woning beschikt over een ruime buitenruimte op de begane grond, met volop mogelijkheden voor het creëren van een terras, zithoek of groene tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een balkon.
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Hightlights:
- Ruime hoekwoning uit 2007
- Circa 144 m² woonoppervlakte
- Drie slaapkamers op de begane grond
- Woonkamer en open keuken op de eerste verdieping
- Souterrain met extra kamer
- Ruime tuin/terras
- Balkon op de eerste verdieping
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Gelegen in een groene en bosrijke omgeving
- Gelegen aan een rustige weg
- VvE-bijdrage € 85,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.035
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
1470 m2
Inhoud
583 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
68 m2
Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 725.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 598.000 – 671.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.396/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bernadottel. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 690.000
    Winnend bod
  • W.A. Scholt. 13 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Ridder van. 3 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18750
€
Hypotheeksom € 725000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 869,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.984,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 621.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ W.A. Scholtenlaan 129

De WOZ-waarde van W.A. Scholtenlaan 129 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W.A. Scholtenlaan en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van W.A. Scholtenlaan 129.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bebouwde kom Doorwerth: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Wolfheze 3.2 km · Treinstation
  • Oosterbeek 5.47 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 6.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van W.A. Scholtenlaan 129 in Doorwerth ligt tussen de 598.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de W.A. Scholtenlaan. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op W.A. Scholtenlaan 129? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is W.A. Scholtenlaan 129 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 598.000 en € 671.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 725.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.035 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.122 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 44% van de 114 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat W.A. Scholtenlaan 129 al te koop?

5 weken, sinds 2 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 144 m² groot. Het perceel is 1470 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Wolfheze op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Oosterbeek op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Arnhem Zuid op 6,8 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Doorwerth Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 1.930 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.