6865 GW Doorwerth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kerklaan in Doorwerth ligt deze bijzondere en ruime woning. Kerklaan 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerklaan 23 is gelegen in de fraaie buurt Bebouwde kom Doorwerth. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doorwerth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerklaan 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Kerklaan 23 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerklaan 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.650.000
Generaal Ur. 43
269 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ridder van. 9
213 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Bernadottel. 9
237 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Kennedylaan 14
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 969.500
Kabeljauwal. 10
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Mariënbergw. 13
252 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Lindelaan 7
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Rosandeweg 6
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Kabeljauwal. 7
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 697.500
Keerweer 14
213 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doorwerth schatten we de waarde van Kerklaan 23 nu tussen € 1.059.000 en € 1.231.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerklaan 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
