6865 EN Doorwerth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bachlaan in Doorwerth ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bachlaan 43 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bachlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bachlaan 43 is gelegen in de fijne buurt Bebouwde kom Doorwerth. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doorwerth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Bachlaan 43 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachlaan en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bachlaan 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bachlaan 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Bachlaan 47
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 459.000
Dalweg 156
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
Dalweg 138
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Beethovenla. 80
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 449.500
Valeriuslaan 10
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 445.000
Bachlaan 6
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 569.000
Bachlaan 128
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 469.500
Dalweg 38
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Dalweg 174
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 415.000
Sweelinckla. 18
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doorwerth schatten we de waarde van Bachlaan 43 nu tussen € 435.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bachlaan 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
