6865 EG Doorwerth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Beethovenlaan in Doorwerth ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beethovenlaan 166 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beethovenlaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beethovenlaan 166 is gelegen in de fijne buurt Bebouwde kom Doorwerth. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doorwerth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beethovenlaan 166 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 166 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 166.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beethovenlaan 166 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Beethovenla. 116
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 405.000
Parallelweg 25
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Eekwal 31
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
van Mesdagw. 25
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Hicksweg 18
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Bachlaan 43
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Bachlaan 47
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 380.000
Hackettweg 25
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Bachlaan 62
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 330.000
Vossenstraat 12
76 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doorwerth schatten we de waarde van Beethovenlaan 166 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beethovenlaan 166 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
