In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rolandseck 95 Doorwerth is

€ 377.000 - 439.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Rolandseck 95 6865 AE Doorwerth

100m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 september 2024

Vraagprijs

€ 309.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rolandseck in Doorwerth ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Rolandseck 95 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rolandseck 95 is gelegen in de fraaie buurt Bebouwde kom Doorwerth. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doorwerth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 321 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rolandseck 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 439.000
Woningwaarde
+6.18%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Rolandseck 95

De WOZ-waarde van Rolandseck 95 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolandseck en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rolandseck 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rolandseck 95 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.672
  • Woningwaarde jaartrend -0.18%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolfheze 3.4km - Treinstation
Oosterbeek 5.34km - Treinstation
Arnhem Zuid 6.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Dorendal 0.73km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Meeuwenberg 2.15km - School
Basisschool De Kameleon 2.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rolandseck 95 6865 AE Doorwerth

100m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rolandseck 95 in Doorwerth ligt tussen de 377.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rolandseck. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rolandseck 95? Bekijk het complete waarderapport.