In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijzelpad 8 Doornenburg is

€ 561.000 - 652.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Vijzelpad 8 6686 BV Doornenburg

184m²

395m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijzelpad in Doornenburg ligt deze unieke en riante woning. Vijzelpad 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Doornenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Vijzelpad 8 is gelegen in de leuke buurt Doornenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doornenburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 395 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijzelpad 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.000 – 652.000
Woningwaarde
+7.43%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16390
Hypotheeksom € 607000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 674,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1142,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Vijzelpad 8

De WOZ-waarde van Vijzelpad 8 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijzelpad en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzelpad 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.172
  • Woningwaarde jaartrend +3.86%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 5.79km - Treinstation
Zevenaar 8.38km - Treinstation
Westervoort 8.7km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Doornick 0.46km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Laurentius 3.29km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Scathe 4.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vijzelpad 8 6686 BV Doornenburg

184m²

395m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijzelpad 8 in Doornenburg ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijzelpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijzelpad 8? Bekijk het complete waarderapport.