Pannerdenseweg 70 6686 BH Doornenburg
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.878) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.320/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE HIGHLIGHTS
• Semi-bungalow: slaap- en badkamer op de begane grond
• Perceel van 2500 m2 met vrij uitzicht naar achteren
• Vier slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Schuur voor hobby, opslag of dieren
• Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s
• Volop mogelijkheden voor buitenleven
LICHTE WOONKAMER MET UITZICHT
De woonkamer is ruim opgezet en heeft door de grote ramen aan beide kanten lekker veel lichtinval. De indeling is praktisch en je hebt vrij uitzicht op het groen buiten. De basis is goed, de afwerking is toe aan een update. Met wat aandacht en liefde maak je hier echt een fijne leefruimte van.
De leefkeuken is functioneel en licht, met een open karakter. De houten kastfronten zorgen voor warmte, het witte werkblad en de achterwand houden het fris en tijdloos. Je hebt veel werkruimte en genoeg opbergruimte voor al je keukenspullen. Dit is je plek voor een boterham met het gezin of lekkere maaltijd na een dag in de buitenlucht!
COMFORTABEL WONEN OP DE BEGANE GROND
Handig: de slaapkamer en badkamer liggen op de begane grond. Dat maakt deze woning ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. De badkamer is modern en praktisch, met grote tegels, een inloopdouche en wastafel. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kun je met relatief kleine aanpassingen snel iets eigentijds van maken.
4 SLAAPKAMERS
Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobby’s. Drie slaapkamers zijn boven. De kamers zijn licht en makkelijk naar eigen wens in te delen. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
GROOT PERCEEL EN BUITENLEVEN
Buiten is het volop genieten van de ruimte en vrijheid. Je hebt een tuin rondom, veel privacy en een vrij uitzicht over de weilanden. Het erf biedt allerlei mogelijkheden: van een grote moestuin tot het houden van dieren of gewoon lekker relaxen in het groen. Het schuurtje is ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
LANDELIJK EN TOCH DICHTBIJ
Pannerdenseweg 70 ligt aan de rand van Doornenburg. Doornenburg is zo’n dorp waar je meteen het gevoel hebt dat je thuiskomt. Rustig, groen en met een hechte dorpssfeer. Je kunt er wandelen langs het kasteel, fietsen door de uiterwaarden of gewoon even een terrasje pakken in het centrum. De basisvoorzieningen zoals de supermarkt, basisschool en sportclubs liggen dichtbij. Binnen tien minuten ben je in Bemmel of Gendt, en via de uitvalswegen rijd je zo richting Arnhem of Nijmegen.
NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Huispedia staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.
OOK JOUW HUIS VERKOPEN?
Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook.
Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op!
** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.878
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 2500 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pannerdenseweg 70 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pannerdenseweg 70 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 11 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Pannerdenseweg 70 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pannerdenseweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Pannerdenseweg 70.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Doornenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.82 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Duiven 6.78 km · Treinstation
-
Westervoort 9.1 km · Treinstation
-
Zevenaar 9.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.570
- Waardetrend afgelopen jaar +4.18%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pannerdenseweg 70 in Doornenburg ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pannerdenseweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pannerdenseweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd