3941 XJ Doorn · Bijgewerkt op 1 november 2026
80 m² wonen · 190 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel B
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 552.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stamerweg in Doorn ligt deze unieke eengezinswoning. Stamerweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Stamerweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stamerweg 4 is gelegen in de leuke buurt Doorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Stamerweg 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 506.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stamerweg 4 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stamerweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stamerweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stamerweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
€ 400.000
Stamerweg 12
70 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 495.000
Rozenlaan 3
97 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 498.000
Heuleweg 3
79 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 425.000
Heuleweg 2
72 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 550.000
Eikenlaan 14
77 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 599.500
Montroselaan 44
93 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 495.000
Eikenlaan 7
85 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 595.000
Patrimonium. 14
97 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 539.500
Sparrenlaan 34
92 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 389.000
Boslaan 17
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stamerweg 4 op € 552.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stamerweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)